Vente Maison 5 pièces 80 m² Villiers-en-Bière (77190)

Villiers-en-Bière (77190). Maison Dammarie

Située à Dammarie-les-Lys (77190), cette maison d’environ 80 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un projet familial.<br /><br />Vous profiterez d’une cour privative pouvant être aménagée en petit jardin, espace détente ou stationnement pour un véhicule, ainsi que d’une terrasse à l’avant de la maison.<br /><br />La maison se compose d’une pièce de vie lumineuse avec une cuisine indépendante semi-ouverte sur le séjour. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette indépendant et une pièce supplémentaire pouvant servir de salle à manger, bureau, salle de sport ou chambre. Celle-ci donne accès à une petite terrasse menant à une grande cave voûtée isolée, idéale pour le stockage.<br /><br />À l’étage, vous trouverez une grande salle de bains avec baignoire et toilettes, à rafraîchir selon vos goûts, ainsi qu’une première chambre avec dressing aménagé. Le dernier étage accueille deux chambres supplémentaires.<br /><br />Côté technique, plusieurs travaux importants ont déjà été réalisés : toiture refaite avec garantie décennale, fenêtres changées et chaudière récente.<br /><br />Quelques améliorations sont à prévoir concernant la ventilation (installation d’une VMC et aérations aux fenêtres). Un devis d’environ 5 000 € a été établi et est déjà pris en compte dans le prix de vente.<br /><br />Le bien est en copropriété uniquement en raison de la toiture commune avec les voisins. Aucune charge de copropriété n’a été mise en place et il n’y en aura pas.<br /><br />Une maison avec du potentiel à découvrir rapidement.Le bien comprend 7 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Vanessa MOLET, Tél. : 0631507123, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908 976 848