Vente Appartement 3 pièces 71 m² Montigny-lès-Cormeilles (95370)

Montigny-lès-Cormeilles (95370). Exclusivité : Grand 3 Pièces de 70m² – Calme, Nature & Standing

À 10 min à pied de la gare de Montigny-Beauchamp (Lignes H et RER C – Paris en 30 min)<br />?Découvrez ce superbe appartement niché au cœur d’une résidence sécurisée de 2005, située dans un environnement pavillonnaire privilégié en lisière de bois. Copropriété parfaitement entretenue avec ravalement complet effectué en 2022.<br /><br />?Les points forts qui font la différence :<br />?Volume Exceptionnel : Ancien 4 pièces transformé pour offrir une pièce de vie de 40 m² avec cuisine ouverte équipée. <br />?Vue Forêt & Sérénité : Profitez d’un balcon de 6 m² sans aucun vis-à-vis, offrant une vue apaisante directement sur la verdure.<br />?Espace Nuit Optimisé : Deux chambres confortables avec dressings, complétées par de nombreux placards intégrés dans les dégagements.<br />?Une salle de bains, un WC indépendant et de nombreux rangements fonctionnels.<br />?Double Stationnement : L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives (une en intérieur et une en extérieur).<br />?Résidence calme, sécurisée et bordée par le bois.<br />?Proximité immédiate des commerces et des écoles.<br />?Accès rapide aux transports (moins de 10 min à pied de la gare).Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 255 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Myriam MARTIN, Tél. : 0766835668, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 843 835 653