Vente Appartement 2 pièces 78 m² Paris 75007 (75007)

Paris 75007 (75007). Appartement 2/3P - Champs de Mars, vue Tour Eiffel

Situé à deux minutes à pied du Champ-de-Mars, dans une rue calme, cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité des commerces, des restaurants et des transports L8 et 9 et RER Pont de l'Alma.<br />L’immeuble, de grand standing, est parfaitement entretenu et sécurisé. Il dispose d’un digicode, d’un interphone ainsi que de la présence d’une gardienne.<br />Au deuxième étage avec ascenseur, cet appartement développe une surface de 77,43 m² loi Carrez. Dès l’entrée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 38 m² offrant de beaux volumes et la possibilité d’aménager une seconde chambre. L’appartement se compose d’une grande chambre de 18 m² donnant sur un jardin, d’une cuisine séparée, d’une salle de bain ainsi que de toilettes indépendantes.<br />Un petit balcon offre une vue latérale sur la Tour Eiffel.<br /><br />Une cave est incluse avec l’appartement. Local vélo.<br />Possibilité d’acquérir un box dans l’immeuble en supplément.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5728 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 980 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 950 600 €Honoraires charge acquéreur : 29 400 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires