Vente Bureau & Local commercial 290 m² Wissous (91320)

Wissous (91320). Idéal pour un restaurateur ou investisseur

Restaurant avec terrain opportunité rare à Wissous.<br />Situé À seulement 2 minutes du centre-ville, ce restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur d'un quartier pavillonnaire. Zone industrielle et bureaux a proximité clientèles fidèles <br />Implantée sur un terrain d'environ 290 m², le bien est en bon état général est prêt à accueillir une activité de restauration sur place ou a emporter, sans travaux majeur. Son environnement résidentiel assure une clientèle locale, tout en profitant de la proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités <br />Il se compose comme suit,<br />Une belle salle de 96 m2 qui peut réceptionner entre 50 et 60 couverts, une cuisine bien équipé et une chambre froide de 6 m². <br />Ce restaurant possède également d'une dépendance pour rangement matériel.<br />Une terrasse extérieur pouvant accueillir jusqu'à 40 couverts. Possibilité d'agrandir l'établissement pour de nouveaux projets.<br />Bon chiffre d'affaire et possibilité d'achat des mursLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 175 000 € HT + 35 000 € TVA, soit 210 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 157 500 € HT + 31 500 € TVA, soit 189 000 € TTCHonoraires d'agence : 17 500 € HT + 3 500 € TVA, soit 21 000 € TTC (11.11 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur