Location Bureau & Local commercial 4 pièces 148 m² Bondy (93140)

Bondy (93140). Vente Urgente pour changement d'activité

Vous bénéficierez :<br /><br />- d'un magnifique restaurant de 94 couverts<br /> + Salle principale de 74 couverts<br /> + Décoration moderne et chic<br /> + Matériaux premium: marbre, velours, jolis éclairages<br /> + Terrasse 20 couverts<br /> + Salle Fumoir 10 places <br /> + Climatisation <br /> + Excellente sonorisation<br /> + Vitrine moderne <br /> + Toilettes PMR modernes<br /><br />- d'une cuisine entièrement équipée <br /> + Extraction excellente<br /> + Matériel neuf : plaques, frigo, plonge<br /> + Lieu de stockage dans la cuisine 10 m2<br /> + Vaisselle moderne <br /> + Vestiaires pour le personnel <br /> <br />- d'un emplacement stratégique <br />+ Flux continuel de passants : renommée facile à créer<br />+ Une cliente résidentielle directe<br />+ Environnement moderne et neuf<br />+ Vue directe sur le Canal de l'Ourcq<br />+ Proche de tous commerces <br /><br />- Un chiffre d'affaires potentiel très important<br />+ Loyer modéré<br />+ Offre complémentaire aux autres restaurants présents sur la zone de chalandise <br />+ Une affaire vendue à perte par un gérant qui veut changer d'activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 149 810 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 151 457,91 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 141 570,45 € HT + 0 € TVA, soit 141 570,45 € TTCHonoraires d'agence : 8 239,55 € HT + 1 647,91 € TVA, soit 9 887,46 € TTC (6.98 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur