Vente Appartement 4 pièces 62 m2 Rueil-Malmaison (92500)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 62 m 2
- Favoris
Rueil-Malmaison (92500). Appartement - 4 pièces – 61,74 m²
À vendre – Appartement 4 pièces – 61,74 m² – Quartier Plateau, Rueil-Malmaison<br /><br />À deux pas des commerces, des écoles recherchées et de l’écoquartier de l’Arsenal avec sa Grande Halle, ses boutiques et sa piscine, cet appartement bénéficie d’une excellente desserte en transports :<br /><br />- Bus au pied de la résidence : 141 (15 min de La Défense, dessert les lycées Richelieu, Saint-Nicolas, Daniélou et Passy Buzenval), 241 (10-15 min du RER A de Rueil et de la Porte d’Auteuil), 263 (10 min du T2)<br />- À 10 minutes à pied de la future gare Rueil–Suresnes Mont-Valérien (Ligne 15 du Grand Paris)<br /><br />Pour les familles, plusieurs crèches et écoles maternelles/primaires se trouvent à moins de 5 minutes à pied.<br /><br />Situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence arborée et bien entretenue avec gardien, cet appartement traversant de 61,74 m², orienté sud-ouest, offre une belle luminosité et une vue dégagée.<br /><br />Il comprend un séjour spacieux, deux chambres (avec possibilité d’en créer une troisième ou d’opter pour un double séjour ou un bureau), une cuisine récente et équipée, une salle d’eau et des WC séparés. Les chambres disposent d’un parquet massif et les volets à projection permettent de moduler la lumière selon vos envies.<br /><br />Le chauffage collectif au sol et au plafond par géothermie garantit un confort optimal en toute saison. Une grande cave, ainsi que la possibilité de stationner deux véhicules dans la résidence complètent ce bien.<br /><br />En résumé, un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille ou pour un projet évolutif dans un cadre agréable, au calme, avec tous les services à portée de main.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 258 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2676 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 310 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 15500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 62 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 2Etage
- 1957Année de construction
- OuiParking
- D : 173Consommation d'énergie (DPE)
- D : 27Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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