Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 70 m² Créteil (94000)

Créteil (94000). Local idéal métro Créteil Université

Local commercial à céder (cession de droit au bail) idéalement situé à proximité du métro Créteil Université<br />Surface totale d’environ 70 m²<br />Rez-de-chaussée de 33 m² avec vitrine de 4 mètres linéaires offrant une excellente visibilité<br />Étage d’environ 40 m² comprenant : cuisine, chambre, salle de bains et salon<br />Possibilité d’aménager l’étage en bureau ou en espace de stockage supplémentaire<br />Bail commercial 3-6-9 (cession de droit au bail)<br />Loyer mensuel : 1 525 € charges comprises<br />Dépôt de garantie : 2 mois de loyer<br />Activités autorisées : vente de téléphones, produits électroniques, réparation électronique, produits cosmétiques, taxiphone, photocopies, etc.<br />Changement de destination soumis à autorisation en assemblée générale<br />Disponible immédiatement<br />Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de me contacterLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 103 400 € HT + 1 880 € TVA, soit 105 280 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 94 000 € HT + 0 € TVA, soit 94 000 € TTCHonoraires d'agence : 9 400 € HT + 1 880 € TVA, soit 11 280 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur