






Rue de Villiers, à la lisière de Neuilly et à 600 m du Métro Louise Michel (ligne 3).<br /><br />Au sein d’une résidence avec ascenseur et gardien, vaste 2 pièces de 64.71 m² Carrez LUMINEUX et AU CALME comprenant : une entrée, un double séjour de 25 m² haut sous plafond, une cuisine indépendante (ouvrable entièrement sur le séjour), un dégagement avec placard intégré, une grande chambre de 14 m², une salle de bains avec WC (séparation possible) et fenêtre.<br />Fenêtres à double vitrage. Volets roulants électriques récents. Chauffage et eau chaude collectifs au gaz. Fibre. <br /><br />PLAN ACTUEL ET PROJET D’AMÉNAGEMENT DISPONIBLES SUR DEMANDE.<br /><br />La copropriété dispose d’un local à vélos. Façades et ascenseur rénovés récemment.<br />Rénovation du hall d'entrée de l'immeuble votée à l'AG 2026 à la charge du vendeur.<br /> <br />Tous commerces à proximité immédiate.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 71 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3071 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 487 000 €Honoraires charge vendeur