













Et si votre prochain coup de cœur était aussi un lieu de vie parfaitement pensé pour tous…<br /><br />À Saint-Germain-de-la-Grange, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied de 117 m², entièrement réhabilitée en 2019, offrant un niveau de confort et d’accessibilité rare sur le secteur.<br /><br />? Un véritable atout : une partie de la maison est entièrement adaptée aux normes PMR, comprenant :<br /><br />- une chambre dédiée<br />- une salle d’eau adaptée<br />- un WC aménagé<br />- une circulation fluide et sans contrainte<br /><br />Pensée pour faciliter le quotidien, cette configuration répond parfaitement aux besoins d’accessibilité… tout en restant chaleureuse et esthétique.<br /><br />La maison propose également : 2 chambres supplémentaires, une seconde salle d’eau, une magnifique pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec cuisine ouverte moderne et conviviale.<br /><br />Chaque espace a été optimisé pour offrir fonctionnalité, confort et qualité de vie.<br /><br />À l’extérieur, vous profitez d’un jardin agréable et d’une terrasse, d'un cabanon de jardin idéals pour les beaux jours, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis.<br /><br />Maison entretenue, sans travaux à prévoir, idéale pour une famille, un projet intergénérationnel ou toute personne recherchant un bien accessible, moderne et prêt à vivre.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 170 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 499 000 €Honoraires charge vendeur