Vente Appartement 4 pièces 81 m2 Joinville-le-Pont (94340)
- Pièces 4
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 81 m 2
- Favoris
Joinville-le-Pont (94340). Terrasses et luminosité.
Superbe appartement de type F4, niché au sein d’une résidence de grand standing édifiée en 1989, offrant un environnement verdoyant, parfaitement au calme et sans aucun vis-à-vis. Situé au 4 ème et dernier étage, ce bien bénéficie d’une vue dégagée et d’une double exposition, lui conférant une luminosité remarquable. Deux agréables terrasses viennent parfaire cet ensemble.<br /><br />L’appartement se compose d’un vaste séjour, d’une grande cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, ainsi que de deux chambres, dont l’une dispose d’un accès à une terrasse. Chacune bénéficie de sa propre salle d’eau. Un double WC complète l’agencement actuel, avec la possibilité d’aménager aisément une troisième chambre selon vos besoins.<br /><br />Le confort est assuré en toute saison grâce à une pompe à chaleur réversible (rafraîchissement estival et chauffage hivernal). Des prestations de qualité, telles qu’un système d’alarme, viennent renforcer le standing et la sécurité du bien.<br /><br />Aucun travaux de copropriété n’est à prévoir. Ce bien est vendu avec un box et une cave.<br /><br />Idéalement situé à proximité immédiate des bords de Marne, à seulement 10 minutes du RER A de Joinville-le-Pont, dans le très recherché quartier Palissy, il offre un cadre de vie privilégié. Les commerces sont accessibles en quelques minutes à pied, avec notamment une boulangerie à proximité immédiate.<br /><br />Un bien rare sur le marché, destiné à une clientèle en quête de sérénité, de confort et d’un environnement de qualité.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 130 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3031 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 629 500 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 30216 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- AppartementType du bien immobilier
- 81 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 4Etage
- 1989Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- C : 108Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiAscenseur
- OuiDigicode
- OuiClimatisation
- OuiTerrasse
- OuiCave
- OuiAménagements pour handicapés
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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