

















Idéalement située dans un quartier calme et prisé de Villeneuve-Saint-Georges, cette maison individuelle en pierre de meulière vous séduira par son caractère authentique et sa situation géographique privilégiée.<br /><br />À 10 minutes à pied de la gare RER D, à 2 minutes d’une école et 7 minutes du lycée, tout en restant à proximité immédiate des commerces.<br /><br />? Distribution<br /><br />Rez-de-chaussée<br />Entrée accueillante, vaste séjour avec salon et salle à manger baignés de lumière, cuisine entièrement équipée, WC séparés.<br /><br />1er étage<br />Deux belles chambres, salle de bain, ainsi qu’une pièce supplémentaire polyvalente ,idéale en bureau ou dressing. <br /><br />2e étage<br />Grande chambre traversante très lumineuse avec douche et lavabo — idéale en suite parentale ou pour recevoir.<br /><br />? Extérieur<br /><br /> • Jardin exposé plein sud — ensoleillé toute la journée<br /> • Terrasse ombragée — parfaite pour profiter des beaux jours<br /> • Grand garage pour 2 véhicules en intérieur + 2 places en extérieur<br /> • Sous-sol total — cave, rangements, atelier au choixLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 294 500 €Honoraires charge vendeur