Location Maison 5 pièces 91 m² Menucourt (95180)

Menucourt (95180). Emplacement exeptionnel!

Patrick Barberi vous propose à Menucourt ce joli pavillon familial idéalement situé, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.<br /><br />Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle entrée avec placard de rangement, un WC indépendant, un accès direct au garage fermé attenant. Le séjour double d'environ 37 M², spacieux, lumineux et traversant avec cheminée, s’ouvre sur une grande terrasse bien exposée, parfaite pour profiter des beaux jours. La cuisine séparée et équipée, offre également un accès direct au jardin.<br /><br />À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu’une salle d'eau, douche et WC.<br /><br />À l’extérieur, vous bénéficierez d’un jardin à l’avant et à l’arrière de la maison, avec un passage latéral permettant de circuler facilement de l’avant à l’arrière.<br /><br />Emplacement privilégié : toutes les commodités sont accessibles à pied (écoles, collège, commerces, bus), avec la gare RER de Cergy-le-Haut à seulement 8 minutes.<br /><br />Un bien idéal pour une vie de famille alliant confort et praticité.<br /><br />***Dossier locataire complet exigé avant toutes visites à transmettre via "DossierFacile" sur site officiel logement gouv avant toute visite.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 118 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 1 400 €Charges locatives mensuelles au forfait : 0,001 €Dépôt de garantie : 1 400 €Honoraires d'agence 1 468,74 €, dont 734,37 € à la charge du locataire