Vente Maison 9 pièces 257 m² Broualan (35120)

Broualan (35120). 35120 - Dol de Bretagne - 6 chambres - 9 pièces - Hangar 160 m² - Terrain constructible

Franck BOUREL megAgence vous présente à Dol de Bretagne, à proximité de toute commodité, cette maison d'habitation de caractère comprenant 6 chambres et 2 pièces annexes, un hangar de 160 m² au sol sur 2 niveaux sur une parcelle de 2757 m².<br />Elle se compose au rez-de-chaussée d' une entrée avec placard de rangement et wc desservant une pièce de vie de plus de 48 m² avec son poêle à bois, une cuisine, 2 chambres dont une parentale avec dressing, un bureau, une salle de bain avec douche et baignoire et wc, une chambre, une buanderie.<br />Au 1ère étage, un sas desservant 2 chambres , une salle d'eau , un dressing, un wc et au 2 ème étage: une pièce de 28 m² à rénover, chauffage gaz de ville.<br />De l'autre accès du 2ème étage, un couloir desservant 2 chambres et une salle d'eau avec son wc.<br />Le tout sur un terrain clos de 2757 m² avec un hangar de 160 m² au sol.<br />Pour les investisseurs, possibilité d'y aménager 2 maisons d'habitations, possibilité d'y faire projeter 3 terrains constructibles d'environ des parcelles de 400 m² ( à définir).<br />Concernant le hangar, possibilité d'y aménager des logements.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 395 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 €Honoraires : 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honorairesHonoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Franck BOUREL, Tél. : 06 73 95 62 86, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 939 010