NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - POCÉ LES BOIS - CAMPAGNE<br />Située dans un hameau en campagne, à quelques minutes de Vitré ;Venez découvrir cette maison en pierre entièrement rénovée comprenant au rez-de-chaussée une entrée sur la pièce principale vous offrant une ambiance chaleureuse dotée d'une cheminée , d'une cuisine aménagée récente et fonctionnelle . wc suspendu.<br />A l'étage profitez de trois chambres sur parquet véritable, une salle d'eau : douche à l'italienne, wc intégrés.<br />Nombreux rangements.<br />Buanderie/Arrière-cuisine située dans le garage attenant d'envivon 70m² avec pour espace de stockage la totalité des combles (accès et plancher existant) . Celui-ci peut être aménagé afin d'agrandir la partie habitable et/ou créer un espace parental au rdc . Cave .<br />A l'exterieur vous trouverez également un carport , abris de jardin , un puit fonctionnel , le tout sur un terrain clos d'environ 800m² .<br />A NOTER : Maison pourvue d'une pompe à chaleur Air/Eau , d'un assainissement individuel aux normes.<br />Les différents travaux de rénovation : peinture , plinthe ...sont en cours d'achèvement et seront donc finis à l'acquisition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 213 000 €Honoraires charge vendeur