Vente Maison 4 pièces 115 m² Brie (35150)

Brie (35150). Maison 4 pièces 115 m2

Charmante maison ancienne orientée sud de 115 m2 avec 2 chambres, évolutive en 3 chambres, située en centre bourg de Chanteloup à proximité immédiate de l'école et des commerces locaux, et à seulement 20 minutes de Rennes via les axes principaux à 8 min. Le tout sur un terrain de 639 m2. <br />Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande entrée avec un poêle à bon rendement, un séjour à gauche et une cuisine ouverte aménagée à droite, ainsi qu’une salle d’eau avec WC.<br />Vous accédez ensuite au 1er étage au palier qui dessert 2 grandes chambres (environ 15 et 19 m2), et une deuxième salle d'eau avec WC.<br />Le 2ème étage donne accès à une grande pièce d’environ 17 m2 rénovée partiellement et pouvant être aménagée en chambre ou en espace polyvalent selon vos souhaits.<br />La maison dispose également d’une cave avec isolation où sont installés pompe à chaleur et ballon thermodynamique.<br />À l’extérieur, vous trouverez un jardin surélevé avec quelques arbres fruitiers, offrant un cadre agréable, ainsi qu’un hangar dans la continuité de la maison. <br />Des travaux récents ont été effectués pour améliorer le confort de la maison (isolation des combles, menuiseries double vitrage sur toute la maison, pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, cuisine et salles d’eau). <br />La maison est entièrement fonctionnelle. À découvrir absolument !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 199 500 €Honoraires charge vendeur