Vente Maison 3 pièces 166 m2 Grand-Fougeray (35390)
- Pièces 3
- Chambres 1
- Surface 166 m 2
- Terrain 3375 m 2
- Favoris
Grand-Fougeray (35390). À rénover : Magnifique corps de ferme du 19ème siècle avec dépendances
A seulement 6 km du centre-ville de Grand Fougeray et à 3 minutes de la voie rapide Rennes-Nantes, ce corps de ferme en pierre du 19ème siècle offre une très belle opportunité de rénovation. Situé dans un hameau paisible en campagne, cet ensemble immobilier bénéficie d'une exposition sud et d'un environnement verdoyant.<br /><br />La propriété comprend une maison à usage d'habitation mitoyenne d'un côté, composée de 2 pièces pour un total de 56 m² d'emprise au sol. À cela s'ajoutent une une grange, une étable, un cabanon, deux cellier et un hangar, offrant ainsi une multitude de possibilités d'aménagement et d'exploitation.<br /><br />L'ancienne grange contiguë à la maison présente un potentiel remarquable pouvant bénéficier d'un changement de destination à usage d'habitation. Cette transformation permettrait d'augmenter la surface habitable de 54 m² au sol, avec la possibilité d'aménager les combles d'une surface équivalente grâce à une belle hauteur sous faitage.<br /><br />Au total, le potentiel habitable de cette propriété avoisine les 220 m², offrant ainsi un espace généreux pour réaliser le projet de vos rêves.<br /><br />Sur une parcelle viabilisée de 3375 m² sans assainissement, cette propriété offre un large espace extérieur avec très peu de vis à vis. Que ce soit pour un projet familial ou une opportunité d'investissement, cette propriété saura séduire les amateurs de rénovation et de tranquillité à la campagne.<br /><br />N'attendez plus pour saisir cette chance unique de donner vie à un projet immobilier d'exception.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 59 990 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 4990 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 166 m2Surface
- 3375 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 1Nombre de chambres
- 1800Année de construction
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