Vente Bureau & Local commercial 540 m² Montgermont (35760)

Montgermont (35760). Fonds de commerce restaurant

Je vous propose à la vente ce fonds de commerce restaurant situé sur un axe très passant d'une commune aux portes de Rennes.<br /><br />C'est un restaurant d'une superficie totale de 540 m2, de plain pied.<br />Belle visibilité, aucune concurrence direct à proximité.<br /><br />La cuisine est entièrement équipée et dispose d'une grande chambre froide négative et deux positives.<br />De part la fonctionnalité des locaux la marche en avant est aisément respectée. Tout est aux normes et prêt à l'emploi.<br /><br />Le loyer annuel est de 73000 euros.<br />Le CA de 2023 avoisine 1 000 000 d'euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 642 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 650 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 600 000 € HT + 0 € TVA, soit 600 000 € TTCHonoraires d'agence : 42 000 € HT + 8 400 € TVA, soit 50 400 € TTC (8.4 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur