Location Bureau & Local commercial 3 pièces 500 m² Sainte-Marie (35600)

Sainte-Marie (35600). Découvrez ce local dans le centre-ville de Redon

Local commercial à Redon - Opportunité exceptionnelle ! <br /><br />Ancien magasin d'art de la table, droguerie & cadeaux idéalement situé en hyper centre-ville, actuellement en travaux (livraison fin 2025).<br /><br />? Pourquoi ce local est parfait pour vous ?<br />Emplacement N°1 : Rue ultra-passante, 2 entrées sur deux rues différentes<br />Clientèle garantie : Emplacement historique très fréquenté<br />Clé en main : Local en rénovation, prêt à être personnalisé<br />Toutes activités (sauf restauration)<br /><br />? 500 m² modulables entre l'exploitation commerciale et le stockage - Loyer attractif (1750€TTC)<br /><br /><br /> Idéal pour :<br />• Boutique de mode/déco<br />• Franchise retail<br />• Commerce de proximité<br />• Autres commerces <br /><br />! Attention : Les bonnes affaires partent vite !<br /><br />Contactez moi dès aujourd’hui pour plus d’informations ! ?Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 56 000 € HT + 1 120 € TVA, soit 57 120 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 50 400 € HT + 0 € TVA, soit 50 400 € TTCHonoraires d'agence : 5 600 € HT + 1 120 € TVA, soit 6 720 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur