Vente Appartement 2 pièces 41 m² Brie (35150)

Brie (35150). Appartement T2 dernier étage - Balcon plein sud

À Janzé, dans un environnement calme et bien desservi, à 15 minutes de la rocade de Rennes et à quelques minutes à pied de la gare et des commerces, cet appartement de 2 pièces offre une belle opportunité.<br />Situé au 2ème et dernier étage d’une résidence de 2006 avec interphone, bien entretenue, dont le ravalement de façade est en cours (part vendeur déjà réglée), il présente une superficie Carrez de 41,45 m² (environ 48 m² au sol) et bénéficie d’une orientation sud agréable.<br />L’entrée avec placard distribue l’ensemble des pièces : la pièce principale avec cuisine aménagée ouverte et accès au balcon, la chambre avec salle d’eau attenante (douche-cabine et emplacement lave-linge), ainsi que des WC séparés.<br />Une place de stationnement privative complète le bien. Les charges annuelles restent faibles.<br />Un bien rare sur le marché de Janzé, à découvrir rapidement.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 121 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 408 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 128 700 €Honoraires charge vendeur