Vente Bureau & Local commercial 300 m² Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610)

Saint-Georges-de-Gréhaigne (35610). Restaurant bar tabac

Situé proche de Pontorson, cet établissement bénéficie d’un emplacement stratégique au cœur d’un flux touristique exceptionnel. Avec plus de 170 m² exploitables et un terrain d’environ 1 300 m², il est idéal pour développer une activité de restaurant, brasserie ou table de charme, en profitant de la notoriété mondiale du Mont Saint Michel.<br />Les atouts :<br /> - Grande salle principale et salle secondaire, parfaites pour accueillir une clientèle variée.<br /> - Cuisine déjà équipée, prête à l’emploi.<br /> - Espace vente à emporter, idéal pour capter les flux rapides de visiteurs.<br /> - 20 places de parking privatives : un vrai confort pour vos clients.<br /> - Logement à l’étage pour habiter sur place ou loger du personnel.<br />Cet établissement polyvalent est une véritable pépinière à projets pour qui souhaite conjuguer restauration et attractivité touristique. Ici, le potentiel de rentabilité est réel, il ne reste plus qu’à lui donner votre touche culinaire !<br /><br />Vous êtes restaurateur et cherchez à investir dans un lieu stratégique ? C’est le moment de saisir cette opportunité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 180 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 183 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 162 000 € HT + 0 € TVA, soit 162 000 € TTCHonoraires d'agence : 18 000 € HT + 3 600 € TVA, soit 21 600 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur