Vente Appartement 5 pièces 85 m² Rennes 35200 (35200)

Rennes 35200 (35200). Investissement locatif à 8% de rentabilité

Dans l'environnement verdoyant du Square des Clôteaux, secteur Rue de Nantes, à 2 pas des accès rocade, je vous propose en exclusivité ce très bel investissement locatif d'un appartement T5/6 de 85 m², actuellement loué en colocation meublée.<br />Situé au 11ème et dernier étage de la copropriété, avec une vue des plus dégagées sur le Parc de Bréquigny et la ceinture verte de Rennes, cet appartement rénové en 2020, vous assure dès le 1er jour vos revenus locatifs (baux colocation en place).<br /><br />Très bien agencé avec son coin salon, sa cuisine aménagée équipée, son coin buanderie (lave linge et sèche-linge), ses 2 salles de bain, les 5 chambres entièrement meublées, vous assurent un revenu locatif de 1800 € mensuel<br />Charges 80€ en supplément.<br />Dossier complet sur demande.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2694 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 246 850 €Honoraires charge vendeur