Vente Maison 10 pièces 230 m2 Romazy (35490)
- Pièces 10
- Chambres 5
- Salles de bains 4
- Surface 230 m 2
- Terrain 1943 m 2
- Favoris
Romazy (35490). Superbe longère de près de 230m² habitables...terrain de plus de 1900m²...très beaux volumes...à découvrir rapidement !
Idéalement située, en impasse d'un petit hameau de deux habitations, sur l'axe Sens de Bretagne / Saint Aubin du Cormier, à un kilomètre du Centre Bourg de Sens de Bretagne, et de l'axe routier permettant de rejoindre les portes de Rennes en 25mn, cette superbe longère (mitoyenne d'un côté mais sans vis-à-vis) de plus de 220 m² habitables offre de nombreux atouts pour les amoureux des beaux espaces et de la campagne...elle comprend une première partie composée de 7 pièces principales dont une grande cuisine aménagée, un salon cosy avec cheminée et murs en pierres apparentes, une superbe salle à manger avec cheminée et mezzanine au dessus, soit plus de 70m² de pièces de vie, 4 chambres (dont 2 en rdc avec une salle de douche et 3 à l'étage avec 2 salles de bains ) cet ensemble représente près de 175m² habitables. Puis une seconde partie avec accès et compteur électrique indépendant pouvant permettre une petite location composée d'une pièce de vie avec cheminée, de 2 chambres dont une en mezzanine et d'une salle de bains, représentant une surface totale d'environ 50m² habitables...Le tout sur une très belle parcelle de terrain de 1950m² environ sur laquelle se trouve un bâtiment annexe d'environ 70m² comprenant un préau pour 2 voitures et une partie atelier fermée...<br />Points forts : - Menuiseries pvc double vitrage avec volets roulants <br /> électriques partout.<br /> - Assainissement par Micro-station aux Normes<br /> -Cour et accès goudronnée.<br />Travaux de "rafraîchissement intérieur" à prévoir et révision de l’électricité.<br />Chauffage central actuel au fioul en bon état de fonctionnement, mais facilement remplaçable par une pompe à chaleur...<br /><br />La description et les photos de ce Bien vous interpellent ?<br />Son prix imbattable sur le marché par rapport à ses prestations également ? Alors contactez-moi rapidement afin que je vous le fasse découvrir.... A très bientôt...Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 181 304 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 8159 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 230 m2Surface
- 1943 m2Surface terrain
- 10Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 4Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1940Année de construction
- E : 282Consommation d'énergie (DPE)
- E : 53Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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