Vente Maison 9 pièces 240 m2 Saint-Marc-le-Blanc (35460)
- Pièces 9
- Chambres 5
- Salles de bains 3
- Surface 240 m 2
- Terrain 8230 m 2
- Favoris
Saint-Marc-le-Blanc (35460). Bel ensemble immobilier longère et dépendances
En Exclusivité chez megAgence !<br />Venez découvrir sur le secteur de Maen Roch à St Brice en Coglès, ce bel ensemble immobilier exposé Est/Ouest composé de 2 maisons d'habitation et de diverses dépendances sur un terrain d'une surface totale de 8230m2 fermé par un portail électrique coulissant.<br /><br />Situé en campagne tout en étant proche des commodités, de l'A84, du Château Portail et de sentiers pédestres, cet ensemble convient pour tous types de projets, maison familiale, gîtes, artisans...<br /><br />Il se compose d'une maison principale de 147m2 entièrement rénovée avec au rez de chaussée:<br />- une entrée avec placards de rangements, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon séjour très lumineux de 54m2 avec un poêle à bois et le charme de la pierre apparente, un WC avec lave mains et une buanderie/arrière cuisine.<br /><br />A l'étage:<br />- une grande mezzanine desservant 2 chambres dont une parentale avec sa salle de bain, un bureau, une salle d'eau et deux WC séparé.<br /><br />A l'extérieur <br />- une belle terrasse, un plan de travail avec un évier pouvant être amélioré en cuisine d'été.<br /><br />Une 2ème maison attenante de 96m2 habitable à rénover, avec une entrée indépendante offre une vie de plain pied comprenant une cuisine aménagée et équipée, un salon/séjour avec une cheminée, 3 chambres sur parquet, une salle de bain, un WC séparé, une chaufferie et un garage avec porte motorisée. <br />Elle dispose également d'un grenier aménageable d'une surface d'environ 75m2.<br /><br />Menuiseries doubles vitrage alu/bois avec volets roulants électriques, charpente et toiture en bon état, chauffage au sol fioul.<br />Assainissement aux normes !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 339 500 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 330 000 €Honoraires charge acquéreur : 9 500 € soit 2,88 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Elise ATHANASE, Tél. : 06 49 19 06 41, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 907 895 841
À propos de ce bien
- 9500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 240 m2Surface
- 8230 m2Surface terrain
- 9Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- C : 103Consommation d'énergie (DPE)
- D : 22Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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