Vente Maison 5 pièces 117 m2 Feins (35440)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 117 m 2
- Terrain 461 m 2
- Favoris
Feins (35440). Maison d'environ 117 m² sur terrain de 461 m² à GUIPEL
À seulement 20 minutes de Rennes, au cœur du bourg de Guipel, découvrez cette maison familiale d’environ 117 m², entièrement rénovée en 2017. Nichée au fond d’une impasse calme, elle offre un cadre de vie serein, proche des commerces, écoles et commodités, idéal pour une vie de famille paisible.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par la luminosité du séjour traversant, agrémenté d’un poêle à bois et ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial s’ouvre sur le jardin exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours.<br />Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d’eau privative, un wc séparé et un grand cellier d’environ 20 m², offrant de beaux espaces de rangement.<br />À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu’un wc indépendant.<br />À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos de 461 m², d’une terrasse plein sud, d’un abri de jardin et de deux places de stationnement. Cette maison combine confort, calme et praticité, dans un environnement recherché aux portes de Rennes.<br />Informations techniques<br /> • Terrain : 461 m²<br /> • Chauffage : Électrique + poêle à bois<br /> • Exposition : Sud / Nord<br /> • Classe énergie : D - Classe climat : B<br /> • Stationnements : 2 places<br /> • Assainissement : Tout-à-l’égout aux normes<br />Points forts du bien<br /> • Rénovation récente et soignée<br /> • Suite parentale au rez-de-chaussée<br /> • Jardin clos et terrasse exposée plein sud<br /> • Environnement calme au fond d’une impasse<br /> • Pièces lumineuses et bien agencées<br /> • Poêle à bois et menuiseries récentes<br /> • Proximité immédiate du centre de Guipel<br /><br />Cette maison allie charme, confort et fonctionnalité, dans un secteur calme à proximité de Rennes Métropole.<br />Une belle opportunité à découvrir rapidement<br />Contactez-moi pour organiser une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 278 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 117 m2Surface
- 461 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1976Année de construction
- OuiParking
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