Vente Appartement 3 pièces 68 m2 Saint-Malo (35400)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 2
- Surface 68 m 2
- Favoris
Saint-Malo (35400). Duplex avec balcon - 2 chambres - La Briantais
Situé à Saint-Malo, ce charmant duplex bénéficie d'un emplacement recherché à proximité de la plage du Rosais, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Sa localisation privilégiée offre un environnement sans vis-à-vis, propice à la tranquillité.<br />L'orientation sud-ouest confère à cet appartement une luminosité naturelle très appréciable.<br /><br />Au deuxième étage d'une copropriété de standing, ce bel appartement d'une surface habitable de 68 m² propose une entrée avec placard, un séjour-salon avec balcon, une cuisine aménagée et équipée, un WC et une salle d'eau.<br />Le second niveau comprend un dégagement, une salle de bains avec WC, et deux chambres avec placard.<br /><br />L'appartement dispose d'un balcon offrant une vue dégagée, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.<br />Le plus : un double box en sous-sol offre praticité et confort au quotidien.Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 107 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 460 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 440 000 €Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Maude LEBRUN, Tél. : 0627791504, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 833 503 022
À propos de ce bien
- 20000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 68 m2Surface
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2Etage
- 2000Année de construction
- OuiGarage
- OuiParking
- D : 190Consommation d'énergie (DPE)
- A : 5Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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