Location Appartement 2 pièces 44 m² Saint-Malo (35400)

Saint-Malo (35400). Emplacement de choix

Situé à Saint-Malo, ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des attractions de la ville. Avec ses plages magnifiques et son riche patrimoine historique, Saint-Malo offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les amoureux de la mer et de l'histoire.<br /><br />Au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, ce T2 de 43.75 m², construit en 2025, offre une place de parking ainsi qu'un cellier sur un balcon orienté sud. Le bâtiment, flambant neuf, assure confort et sécurité à ses résidents, tout en intégrant parfaitement des espaces extérieurs bien pensés pour profiter du climat marin de la région.<br /><br />À l'intérieur, cet appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre cosy et d'une salle de douche moderne. Les 43 m² de surface habitable offrent un espace fonctionnel et bien agencé, idéal pour un couple ou une personne seule en quête d'un nouveau chez-soi dans la charmante ville de Saint-Malo.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lotsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frLoyer mensuel charges comprises : 639,46 €Provision mensuelle pour charges locatives avec régularisation annuelle : 60 €Dépôt de garantie : 579,46 €Honoraires à la charge du locataire : 218,75 €Honoraires d'agence : 3,15 % TTC du loyer annuel HC, à la charge du locataire