Vente Maison 4 pièces 118 m² La Chapelle-Thouarault (35590)

La Chapelle-Thouarault (35590). La campagne à la ville à 10 minutes de la rocade

À 10 minutes de la rocade de Rennes, dans un village toutes commodités avec écoles, cette maison s'implante sur un beau terrain sans vis à vis, bénéficiant des chemins de promenades et d'un agréable extérieur.<br />La maison est bien en retrait de la route pour vous offrir le calme et la sérénité sans sacrifier l'attrait de la ville.<br />De chaque fenêtre, la vue se pose sur un environnement végétale.<br />La maison, de 1980, est bâtie sur un sous sol complet, la rendant très saine.<br />Côté aménagement, elle offre une grande entrée, desservant un couloir, le séjour, ainsi qu'un bureau ou chambre.<br />Le séjour est spacieux, facile d'agencement et offre un accès à une cuisine dinatoire confortable.<br />La visite se poursuit vers 1 salle de bains avec fenêtre, WC séparé, lave mains.<br />Accès sous sol et deux autres chambres de belles tailles complètent la surface habitable actuelle. <br />Tout se situe au premier niveau de la maison. <br />L'étage est prêt à accueillir de nouveaux espaces de vie, tous les réseaux y sont déjà tirés. La surface habitable indiquée ne tient bien sûr pas compte de ces espaces aménageables.<br />Cette maison nécessite des travaux pour lui donner tout le brillant qu'elle mérite, une occasion unique de façonner une grande maison aux belles prestations, à la hauteur de son environnement privilégié.<br /><br />Si vous aimez la nature et la tranquillité alors ce bien est fait pour vous !<br />Contactez-moi pour plus de renseignements et pour planifier une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 319 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 298 265 €Honoraires charge acquéreur : 20 735 € soit 6,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires