
Située dans la charmante commune de Noyal-Châtillon-sur-Seiche (35230), cette maison contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier calme recherché. À quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, cette propriété est idéalement positionnée à seulement 5 minutes de l'entrée de Rennes, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable.<br /><br />Cette demeure récemment rénovée s'étend sur une surface habitable d'environ 150 m², comprenant 5 chambres et un bureau. <br />Elle offre un hall d'entrée avec rangement, un lumineux salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée. En demi-niveau une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Au 1er étage, 3 chambres, une salle d'eau et des WC. Au dernier niveau, une chambre et un bureau.<br />Enfin, un garage en sous-sol complète ce bien à la présentation impeccable, niché sur un terrain paysagé de 1000 m² avec cour bitumée, jardin soigné, et deux terrasses carrelées exposées Nord et Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 450 000 €Honoraires charge vendeur