Vente Maison 5 pièces 94 m2 Saint-Méloir-des-Ondes (35350)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 94 m 2
- Terrain 374 m 2
- Favoris
Saint-Méloir-des-Ondes (35350). Maison avec suite parentale à 500 m des commerces
Merlin Corteyn vous présente cette maison contemporaine de 2018, non mitoyenne, nichée dans un environnement calme à seulement 500 m de l’Intermarché de Saint-Méloir-des-Ondes, de sa station-service et du centre-ville offrant écoles, pharmacie, boulangerie, médecin et commerces.<br />À 10 min des plages et 15 min de la gare de Saint-Malo (Rennes en 55 min, Paris en 2h20).<br /><br />Dès l’entrée, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol assure une douceur permanente. Le vaste salon lumineux et la cuisine ouverte s’ouvrent sur une terrasse de plus de 30 m² environ, prolongée par une pergola électrique installée en 2021 (décennale 2031).<br />La suite parentale permet une vie de plain-pied, complétée par un WC séparé.<br /><br />À l’étage, trois chambres, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une pièce d’environ 15 m² offrant la possibilité d’une quatrième chambre.<br />À l’extérieur, un garage avec porte électrique vient parfaire ce bien rare et soigneusement entretenu.<br />Prestation de haute qualité !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 367 500 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Merlin CORTEYN, Tél. : 0748721294, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 843 830 340
À propos de ce bien
- 17500 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 374 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2018Année de construction
- OuiParking
- B : 66Consommation d'énergie (DPE)
- A : 2Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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