



Opportunité immobilière rare sur la commune de Pipriac (35550).<br /><br />Cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et rural, idéal pour les amoureux de la nature, avec une excellente possibilité d'y développer une activité équestre ou d'élevage.<br /><br />Détails de la propriété :<br /><br />- Superficie du terrain : Environ 68 200 m².<br />- Bâtiments : Trois bâtiments, totalisant environ 2 150 m² : possibilité d'aménagement d'un logement de fonction (travaux à prévoir)<br />- Deux bâtiments d'environ 850 m² chacun.<br />- Un bâtiment d'environ 450 m².<br />- Commodités : Les différentes parcelles sont alimentées en eau par un puits artésien. L'eau et l'électricité sont déjà sur place.<br />- Potentiel : Possibilité de louer environ 8 hectares supplémentaires. <br /><br />Cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les amateurs de grands espaces à la recherche de calme et d'authenticité. Sa situation stratégique en Ille-et-Vilaine assure un accès rapide aux axes routiers principaux, notamment vers Rennes et Redon.<br /><br />N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.<br /><br /> Contacter Yannick Lepage à Val d'Anast au 06 72 05 30 93.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 172 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424