Vente Immeuble 4 pièces 118 m² Saint-Malo (35400)

Saint-Malo (35400). Saint-Malo intra-muros, Duplex d'exception 105 m2 à deux pas de la plage

Rare, au coeur de la vieille ville, cadre unique, à 2 pas de la plage du Môle et à proximité des commerces, cet appartement neuf en duplex de 105 m2, se situe dans un immeuble de standing, au 2ème et dernier étage avec ascenseur.<br /><br />Atouts majeurs :<br /><br /> - Cuisine ouverte sur un séjour cathédrale lumineux<br /><br />- 3 chambres<br /> 1 chambre au R1 <br /><br />- 3 salles d'eau et 2 toilettes pour un confort optimal<br /><br />Nombreux rangements.<br />Cave.<br /><br />Gare TGV 20 minutes à pied, (Paris 2h30)Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 751 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 730 000 €Honoraires charge acquéreur : 21 900 € soit 3 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Severine BLANC, Tél. : 0777308465, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 909 454 217