Vente Bureau & Local commercial 58 pièces 1174 m² La Richardais (35780)

La Richardais (35780). MURS COMMERCIAUX + FONDS DE COMMERCE HÖTEL(option) - SECTEUR DINARD/SAINT-MALO

A 5mn de Dinard et 8mn de Saint-Malo, proches plages, ferry, aéroport et gares, hôtel rénové de 56 chambres(dont 8 familiales et 3 PMR) sur un terrain de 4 209m² avec bâtiment R+1 de 1174 m².<br /><br />58 places de parking(dont 4 PMR).<br />Rénovations majeures entre 2010-2012 et 2021-2023( sécurité, accessibilité, chambres, extérieurs).<br />Dossier architectural réalisé par un architecte DPLG.<br />Prêt à l'exploitation, aux normes en vigueur.<br /><br />Secteur à fort potentiel touristique.<br /><br />Atouts:<br /><br />Etablissement prêt à l'exploitation, aux normes en vigueur.<br /><br />Environnement touristique dynamique.<br /><br />Proximité des axes de transport(aéroport, gares, ferry).<br /><br />Opportunité d'investir dans un bien avec le fonds de commerce en complément des murs commerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 1 063 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 1 075 600 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 1 000 000 € HT + 0 € TVA, soit 1 000 000 € TTCHonoraires d'agence : 63 000 € HT + 12 600 € TVA, soit 75 600 € TTC (7.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreurContactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531