Vente Maison 3 pièces 72 m2 Loutehel (35330)
- Pièces 3
- Chambres 2
- Salles de bains 1
- Surface 72 m 2
- Terrain 1424 m 2
- Favoris
Loutehel (35330). Fort potentiel constructible Deux maisons, multiples projets
Fort potentiel évolutif – Projet maison + dépendances<br /><br />Située au calme sur la commune de La Chapelle-Bouëxic, à seulement 25 minutes de Rennes, venez découvrir cette maison 3 pièces d’environ 79 m², implantée sur un terrain de 376 m².<br /><br />Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse d’environ 35 m², ainsi que par une chambre (ou bureau), une salle d’eau et un WC.<br />À l’étage, une grande chambre de 24 m² (38 m² au sol) offre la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre.<br /><br />Sur la parcelle, deux dépendances en pierre à rénover, avec toiture et charpente en bon état, laissent entrevoir un fort potentiel d’aménagement (habitation ou projet locatif).<br /><br />À proximité immédiate, vous bénéficiez également d’un hangar sur un magnifique terrain arboré de 1 000 m² avec arbres fruitiers.<br /><br />Atout supplémentaire : possibilité de division avec potentiel constructible.<br /><br />Une opportunité idéale pour un projet de résidence principale avec valorisation à la clé.<br /><br />? Contact : Yannick LepageLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 149 600 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424
À propos de ce bien
- 8300 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 72 m2Surface
- 1424 m2Surface terrain
- 3Nombre de pièces
- 2Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1950Année de construction
- OuiParking
- G : 611Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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