Vente Appartement 4 pièces 74 m2 Rennes 35200 (35200)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 74 m 2
- Favoris
Rennes 35200 (35200). Idéal investisseur – T4 en colocation à Rennes !
Situé avenue Gaston Berger à Rennes, cet appartement de 74 m² représente une belle opportunité d’investissement locatif. Déjà exploité en colocation, il offre une rentabilité immédiate et un fort potentiel<br /><br />L’appartement se compose de 4 pièces, dont 3 chambres, un séjour lumineux, une cuisine indépendante ainsi qu’une salle d’eau et des WC séparés.Chaque espace est fonctionnel et pensé pour la vie en colocation.<br /><br />Points forts :<br /><br />* Appartement vendu avec locataires en place (colocation)<br />* 3 chambres : idéal pour maximiser le rendement locatif<br />* Bonne localisation à Rennes, proche des commodités et des transports<br />* Agencement pratique et fonctionnel<br />* Potentiel d’amélioration après léger rafraîchissement<br />* Secteur recherché par les étudiants et jeunes actifs<br /><br />Des travaux de rafraîchissement pourront être envisagés afin de valoriser davantage le bien et optimiser sa rentabilité.<br />Que vous soyez investisseur débutant ou confirmé, ce bien constitue une opportunité intéressante sur le marché rennais.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 64 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2362 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 230 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 74 m2Surface
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1965Année de construction
- D : 218Consommation d'énergie (DPE)
- B : 7Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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