Vente Maison 6 pièces 161 m2 Le Theil-de-Bretagne (35240)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 161 m 2
- Terrain 517 m 2
- Favoris
Le Theil-de-Bretagne (35240). Maison d'architecte
Maison d’architecte contemporaine – 161 m² – DPE A – Le Theil-de-Bretagne<br /><br />Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette maison d’architecte de 2016, où élégance contemporaine et performance énergétique exceptionnelle se rencontrent.<br /><br />Dès l’entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle omniprésente. La pièce de vie principale, aux lignes épurées, offre un espace ouvert et fluide, pensé pour le confort et la convivialité. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à cet ensemble moderne et chaleureux.<br /><br />L’espace nuit se compose de trois chambres, complétées par un espace polyvalent avec bibliothèque et atelier graphique, pouvant facilement évoluer en suite parentale indépendante selon vos besoins et vos envies.<br /><br />Deux salles d’eau et deux sanitaires viennent compléter l’ensemble, offrant un confort optimal pour une vie familiale harmonieuse.<br /><br />Côté prestations, cette maison se distingue par son niveau d’exigence :<br /><br />* Construction récente (2016)<br />* Excellente performance énergétique (DPE A)<br />* Panneaux solaires permettant une production d’énergie optimisée et une consommation maîtrisée<br />* Borne de recharge pour véhicule électrique installée<br />* Matériaux et finitions de qualité<br />* Volumes optimisés et circulation fluide<br />* Garage et deux stationnements privatifs<br /><br />À l’extérieur, le terrain de 517 m² offre un cadre intimiste et agréable, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Un bien rare sur le secteur, alliant architecture contemporaine, confort moderne, transition énergétique et maîtrise des consommations, destiné à une clientèle en quête d’un lieu de vie élégant, fonctionnel et sans compromis.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 370 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 11100 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 161 m2Surface
- 517 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2016Année de construction
- OuiParking
- A : 38Consommation d'énergie (DPE)
- A : 1Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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