Vente Appartement 2 pièces 41 m² Saint-M'Hervé (35500)

Saint-M'Hervé (35500). À vendre - T2 avec terrasse et jardin clos au RDC

Appartement récent (année 2025), de type T2 - 41,37 m², situé en rez-de-chaussée, dans une résidence sécurisée.<br /><br />Descriptif :<br /><br />• Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin privatif clos<br />• Cuisine ouverte, aménagée et équipée<br />• 1 chambre<br />• Salle d'eau<br />• WC indépendant<br /><br />Atouts:<br /><br />• Place de parking privative<br />• Parc à vélos sécurisé<br />• Interphone sécurisé<br />• Aucune charge liée à l'ascenseur ou aux escaliers (rez-de-chaussée)<br /><br />Environnement :<br /><br />Commerces, écoles et médecins à proximité immédiate.<br /><br />Bien de l'année 2025 - Disponible dès maintenantLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 38 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 282 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 168 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 160 000 €Honoraires charge acquéreur : 8 900 € soit 5,56 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Sophie VETTIER, Tél. : 0608531772, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 981 606 262