Vente Maison 6 pièces 140 m2 Loutehel (35330)
- Pièces 6
- Chambres 5
- Salles de bains 2
- Surface 140 m 2
- Terrain 22097 m 2
- Favoris
Loutehel (35330). COUP DE CŒUR – PROPRIÉTÉ NATURE & ANIMAUX AVEC ÉTANG ET VERGER SUR 2 HECTARES
Envie d’espace, de nature et d’une vie au grand air avec vos animaux ?<br />À quelques minutes de Maure-de-Bretagne (Val d’Anast), au cœur de la campagne de Mernel, cette propriété de 2009 offre un cadre de vie paisible et privilégié.<br /><br />Sur près de 2 hectares, profitez d’un environnement naturel préservé avec prairies idéales pour chevaux ou moutons, verger avec de nombreux arbres fruitiers et étang privé.<br /><br />La maison d’environ 140 m² se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine avec cheminée, d’un salon-séjour lumineux ouvert sur terrasse plein sud, d’une pièce annexe modulable et d’une chambre avec salle d’eau pour une vie de plain-pied.<br /><br />À l’étage : quatre chambres dont une spacieuse, une salle de bain et WC séparés.<br /><br />Les extérieurs offrent de nombreuses dépendances : hangar de 100 m², installations pour poneys (possibilité chevaux), carport et bâtiment de 25 m².<br /><br />Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant. Assainissement individuel.<br />Un bien rare, idéal pour un projet de vie à la campagne ou une activité équestre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 378 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Yannick LEPAGE, Tél. : 06 72 05 30 93, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 830 200 424
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 13000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 140 m2Surface
- 22097 m2Surface terrain
- 6Nombre de pièces
- 5Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2009Année de construction
- OuiParking
- C : 142Consommation d'énergie (DPE)
- A : 4Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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