Vente Maison 5 pièces 120 m2 Cancale (35260)
- Pièces 5
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 120 m 2
- Terrain 966 m 2
- Favoris
Cancale (35260). Cancale proche commodités et port à pieds
Située à Cancale, à proximité à pied du centre et du célèbre Port de la Houle (1,2km), cette maison familiale de 120 m² habitables et 150m² de surface plancher, bénéficie d’un emplacement recherché. Elle offre un cadre de vie agréable, entre commodités accessibles à pied et environnement touristique prisé.<br /><br />À l’extérieur:<br />vous profiterez d’une belle terrasse idéale pour les journées ensoleillées et les moments conviviaux. <br />Le jardin, d’une superficie d'environ 800m², est complété par un cabanon en bois, parfait pour le rangement du matériel ou des équipements de loisirs en plus du garage (20m2) attenant à la maison.<br /><br />L’intérieur propose une véritable vie de plain-pied avec :<br />-une entrée, avec wc,<br />-une cuisine équipée,<br />-un salon-séjour avec poêle à granulés (et chauffage au sol) ouvrant sur une véranda (20m2)<br />-une chambre avec salle d’eau attenante<br /><br />À l’étage :<br />-trois chambres,<br />-une salle de bains avec baignoire balnéo et douche,<br />-un WC indépendant.<br /><br />Cette maison allie confort, fonctionnalité et emplacement de choix, idéale pour une résidence principale ou secondaire à Cancale.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 438 900 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 420 027,3 €Honoraires charge acquéreur : 18 872,7 € soit 4,49 % TTC de la valeur du bien hors honorairesContactez votre consultant megAgence : Charles MANTEAU, Tél. : 06 75 04 65 97, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 754 051 068
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 18873 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 120 m2Surface
- 966 m2Surface terrain
- 5Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 2002Année de construction
- OuiParking
- D : 200Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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