Vente Appartement 2 pièces 46 m² Thorigné-Fouillard (35235)

Thorigné-Fouillard (35235). À découvrir sans tarder !

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence récente, sécurisée et conforme aux normes d’accès PMR, datant de 2022, ce bel appartement T2 d’environ 46 m² saura vous séduire par ses prestations et son emplacement privilégié, à seulement 6 minutes à pied du centre commercial du Bocage.<br />Dès l’entrée, vous profitez d’une agréable pièce de vie de plus de 27 m², composée d’un salon-séjour avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à une spacieuse terrasse de 16,55 m² exposée sud-est, idéale pour vos moments de détente.<br />L’espace nuit se compose d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que de WC indépendants.<br />Un stationnement privatif en sous-sol, avec possibilité de boxage, vient compléter ce bien.<br />Idéalement situé, l’appartement bénéficie d’un accès immédiat aux transports, ainsi qu’à l’ensemble des commerces.<br /><br />Les atouts : résidence récente avec ascenseur, accès PMR, grande terrasse, vue dégagée.<br />Une opportunité à ne pas manquer !<br /><br />CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : CLe bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 134 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 770 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 195 800 €Honoraires charge vendeur