Vente Maison 8 pièces 218 m2 Meillac (35270)
- Pièces 8
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 218 m 2
- Terrain 1169 m 2
- Favoris
Meillac (35270). MAISON 218 m² – 4 CHAMBRES – GRAND TERRAIN – COMBOURG
Située dans la campagne de Combourg, cette maison d’environ 218 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace. Implantée sur un terrain de 1 169 m², elle bénéficie d’une exposition sud permettant de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée.<br /><br />AU REZ-DE-CHAUSSÉE<br />• Un salon et un espace bibliothèque, offrant un bel espace de vie convivial<br />• Une grande cuisine aménagée et équipée avec espace repas donnant sur l’espace terrasse, fonctionnelle pour le quotidien<br />• Une buanderie, apportant confort et praticité<br />• Une pièce, pouvant faire office de second salon ou chambre ou bureau selon vos besoins<br />• Une salle de bain<br />• Un WC indépendant<br /><br />À L’ÉTAGE<br />• Quatre chambres, idéales pour une vie de famille ou l’accueil<br />• Un bureau permettant le télétravail<br />• Une salle d’eau<br />• Un WC<br /><br />À L’EXTÉRIEUR<br />• Un terrain de 1 169 m² offrant un bel espace extérieur avec coin jardin<br />• Une dépendance permettant stockage ou projet complémentaire<br />• Un garage et plusieurs possibilités de stationnement<br />• Un environnement offrant espace et fonctionnalité<br /><br />LES POINTS FORTS<br />? 218 m² habitables<br />? 4 chambres + bureau, possibilité de 5 chambres<br />? Belle pièce de vie et cuisine aménagée et équipée<br />? Exposition sud<br />? Terrain de 1 169 m²<br />? Dépendance de 35 m²<br />? Proximité des commerces et commodités (environ 2km)<br /><br />Diagnostic de performance énergétique réalisé, audit énergétique en cours de réalisation.<br /><br />Combourg est une commune dynamique, offrant de nombreux services : commerces, établissements scolaires, gare à proximité facilitant l’accès vers Rennes ou St Malo, ainsi qu’un cadre de vie agréable entre ville et nature. Un emplacement idéal pour concilier confort de vie et accessibilité.<br /><br />Vous recherchez une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel dans un environnement pratique et agréable ?<br /><br />CONTACTEZ-MOI DÈS MAINTENANT pour organiser une visite et découvrir ce bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 309 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 18540 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 218 m2Surface
- 1169 m2Surface terrain
- 8Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1949Année de construction
- OuiParking
- E : 318Consommation d'énergie (DPE)
- B : 10Émission de gaz à effet de serre (GES)
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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