Vente Appartement 6 pièces 113 m2 Joué-lès-Tours (37300)
- Pièces 6
- Chambres 4
- Salles de bains 2
- Surface 113 m 2
- Favoris
Joué-lès-Tours (37300). Maison de ville en triplex
Spécial investisseur locatif ! Logement qui s'apparente à une maison de ville, sur 3 niveaux avec une totalité de 113m2 (142m2 au sol). Possibilité d'un local commercial en rez de chaussée (bureau, profession libérale, ...) puis au 1er et 2ème étage, un superbe appartement.<br /><br />Potentiel revenu locatif total : Environ 1 400 euros - 8% de rentabilité brut.<br /><br />Vendu libre, ce bien est également idéal pour une famille !<br /><br />Situé à Joué Les Tours, à pied de toutes commodités (écoles et collège, commerces, transports). vous retrouverez au 1er étage une spacieuse pièce de vie lumineuse de 35m2 (surplombée par une mezzanine) s’ouvrant sur un balcon exposée sud, cuisine ouverte, deux chambres dont une avec dressing et accès au balcon, salle de bains avec toilettes séparées. <br />Au 2ème étage, vous trouverez deux pièces aménagées en chambre avec climatisation dont une avec sa salle d'eau attenante.<br /><br />Possibilité d'aménagement d'une terrasse jusqu'à 80 m2 sur le toit terrasse.<br /><br />Les charges de copropriétés comprennent le chauffage et l'eau chaude/eau froide proportionnelles à la composition du foyer actuel (6 personnes).<br /><br />A voir rapidement !Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3880 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 198 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10890 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 113 m2Surface
- 6Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 2Nombre de salles de bains
- 1Nombre de WC
- 1978Année de construction
- D : 170Consommation d'énergie (DPE)
- C : 20Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiClimatisation
- OuiBalcon
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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