












Située à Nazelles-Négron (37530), à quelques minutes d’Amboise, cette maison offre un cadre idéal entre tranquillité et proximité des services essentiels tels que la gare, les magasins, les écoles et les services médicaux accessibles à moins de 500 mètres, assurant un quotidien pratique et agréable.<br /><br />Sur un terrain de 520 m², la maison présente des atouts extérieurs appréciables incluant une piscine, une terrasse, un garage, une cave, un puits et un cabanon, invitant à profiter pleinement des moments de détente en famille.<br /><br />Avec ses 121 m² répartis sur deux niveaux, l’intérieur se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte, d'un salon lumineux, d'une salle à manger conviviale, de 3 chambres, d'une salle de bain et de toilettes. À l'étage, une suite parentale avec sa salle de bain privative s'ajoute à une 5? chambre dotée d'un dressing. Des travaux sont à prévoir, offrant un potentiel intéressant après rénovation. Au prix de 230 000 € avec possibilité de négociation, cette propriété est une opportunité attrayante pour ceux en quête d’espace et de projets immobiliers. N’hésitez pas à me contacter pour une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d'agence inclus : 230 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 220 000 €Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 4,55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires