Vente Maison 4 pièces 94 m2 Lussault-sur-Loire (37400)
- Pièces 4
- Chambres 3
- Salles de bains 1
- Surface 94 m 2
- Terrain 20 m 2
- Favoris
Lussault-sur-Loire (37400). Maison à Amboise 87 m²
À Amboise (37400), cette charmante maison de 87 m² constitue un premier investissement idéal ou une opportunité locative. Située à proximité immédiate des écoles, du collège, de la crèche, de l'hôpital, des commerces et du centre-ville, elle offre un emplacement privilégié pour une vie pratique et connectée.<br /><br />À l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse agréable et d'un cabanon pratique pour du rangement supplémentaire. Avec une place de parking disponible, vous apprécierez aussi la facilité de stationnement offerte par un garage pour une mobilité confortable.<br /><br />À l'intérieur, le rez-de-chaussée accueille une cuisine, un salon séjour lumineux, une chambre et une salle de bains avec WC séparés. À l'étage, deux chambres mansardées et un WC offrent un espace nuit confortable. Les atouts incluent une pompe à chaleur neuve, des volets roulants solaires et la fibre optique pour un accès internet haut débit. Diagnostic en cours, quelques travaux à prévoir.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 0 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 145 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 10000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 94 m2Surface
- 20 m2Surface terrain
- 4Nombre de pièces
- 3Nombre de chambres
- 1Nombre de salles de bains
- 2Nombre de WC
- 1900Année de construction
- OuiParking
- D : 189Consommation d'énergie (DPE)
- B : 6Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiTerrasse
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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