Vente Maison 5 pièces 96 m² Orbigny (37460)

Orbigny (37460). Maison de charme à Montrésor, l’un des plus beaux villages de France, près du Zoo de Beauval

Située au cœur de la charmante commune de Montrésor (37460), classée parmi les plus beaux villages de France, cette maison de 96 m² habitables constitue une opportunité rare dans un cadre pittoresque du Val de Loire.<br />Nichée au cœur des Châteaux de la Loire et à seulement quelques kilomètres du célèbre ZooParc de Beauval, Montrésor séduit par son patrimoine historique, ses ruelles pleines de charme et son atmosphère paisible. Ce village offre un cadre de vie authentique et apaisant, idéal pour les amoureux de la nature et de l’histoire. Commerces de proximité, écoles et restaurants sont accessibles à pied, offrant confort et praticité au quotidien, à seulement quelques pas des rives du Cher.<br /><br />Édifiée sur une parcelle de 141 m², cette maison se développe sur trois niveaux et propose des volumes fonctionnels et chaleureux.<br /><br />Rez-de-chaussée : un garage, une chambre et une cave.<br /><br />Premier étage : trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle de bain et un WC.<br /><br />Deuxième étage : un vaste grenier aménageable selon vos besoins et vos envies.<br /><br />Avec ses nombreux espaces et son emplacement privilégié, cette propriété représente une belle opportunité de s’installer dans un environnement paisible, chargé d’histoire et au cœur des sites les plus emblématiques du Val de Loire.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 118 000 €Honoraires charge vendeur