Vente Maison 3 pièces 92 m² Saint-Avertin (37550)

Saint-Avertin (37550). Saint-Avertin centre – Maison lumineuse 92 m² avec jardinet

En plein cœur de Saint-Avertin, à deux pas des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison de ville de 92 m² offrant un cadre de vie pratique et agréable.<br />Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie chaleureuse avec parquet massif et cheminée décorative, offrant un bel espace salon-séjour lumineux.<br />La cuisine indépendante peut facilement être ouverte pour créer un espace de vie contemporain et convivial.<br /><br />- Côté nuit :<br />Une grande chambre de 16 m²<br />Une salle d’eau fonctionnelle en bon état, toilette indépendant<br />À l’étage : une seconde chambre<br />Un grenier de 15 m² aménageable en 3? chambre, bureau ou espace télétravail<br /><br />Un vrai plus en centre-ville :<br />Un agréable jardinet privatif à façonner permettant de profiter des beaux jours en toute tranquillité.<br /><br />Bonus supplémentaire :<br />Un entre-sol aménagé dont 22 m² chauffés, idéal pour :<br />Bureau<br />Salle de jeux<br />Home cinéma<br />Espace professionnel indépendant<br /><br />Fenêtres PVC double vitrage – Chauffage gaz de ville.<br /><br />Des travaux d’embellissement (installation cuisine et rafraîchissement peinture) permettront de révéler tout son potentiel et de personnaliser le bien selon vos envies.<br /><br />Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif.<br />A votre disposition.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 215 000 €Honoraires charge vendeur