Vente Maison 7 pièces 203 m2 Saint-Martin-le-Beau (37270)
- Pièces 7
- Chambres 4
- Salles de bains 3
- Surface 203 m 2
- Terrain 1066 m 2
- Favoris
Saint-Martin-le-Beau (37270). Maison de charme de 200 m² avec jardin et annexes – entre Tours et Amboise
Franck LOISON vous propose cette belle maison familiale de 200 m² habitables, nichée sur une parcelle de 1066 m², dans un environnement verdoyant entre Tours et Amboise.<br />La maison principale, parfaitement entretenue, se compose en rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une buanderie, et de toilettes indépendantes. À l’étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont deux ouvrent sur une terrasse et un balcon, offrant une vue agréable sur le jardin soigneusement paysagé.<br />À cela s’ajoutent plusieurs annexes aux usages multiples :<br />Deux chambres d’hôtes entièrement aménagées, avec chacune leur salle d’eau privative, prêtes à accueillir vos hôtes ou vos proches.<br />Un atelier et des caves, parfaits pour du rangement, un espace de bricolage ou des projets artistiques.<br />Une salle du Pressoir de 35 m², au charme indéniable, avec son jardin indépendant, idéale pour des réceptions ou ateliers créatifs.<br />Une salle de spectacle de 84 m², classée ERP 5e catégorie, gérée historiquement par une association culturelle très active. Ce lieu, vivant et reconnu, continue d’accueillir artistes et événements variés.<br />Cette propriété offre un subtil équilibre entre habitation principale de caractère et potentiel d’accueil ou d’activités culturelles. Elle conviendra parfaitement à une famille souhaitant s’installer dans un cadre inspirant ou à un acquéreur ayant un projet artistique, touristique ou événementiel.<br />C’est une opportunité rare d’acquérir un bien aux multiples facettes, à la fois résidentiel et porteur de sens, ancré dans la vie locale.<br />Contactez-moi pour obtenir le dossier complet et organiser une visite de ce lieu unique, riche d’histoire et d’émotion. Visite virtuelle disponible sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 520 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- OuiBien de prestige
- 23400 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- VillaType du bien immobilier
- 203 m2Surface
- 1066 m2Surface terrain
- 7Nombre de pièces
- 4Nombre de chambres
- 3Nombre de salles de bains
- 3Nombre de WC
- 1900Année de construction
- F : 430Consommation d'énergie (DPE)
- C : 14Émission de gaz à effet de serre (GES)
Particularités
- OuiBalcon
- OuiTerrasse
- OuiCave
Bilan énergétique
Consommation d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
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