Vente Bureau & Local commercial 1 pièces 82 m² Montbazon (37250)

Montbazon (37250). Proche de la nature et du bourg !

Situé sur Montbazon, ce local commercial bénéficie d'un environnement dynamique et attractif. Renommée pour son patrimoine historique et sa qualité de vie, Montbazon offre un cadre idéal pour développer une activité professionnelle. Proche des commerces et des services essentiels.<br /><br />Possibilité de modifier ce bien en habitation, voir la photo de simulation. (Certificat d'urbanisation Opérationnel obtenu.)<br /><br />Ce local professionnel se compose d'une pièce de 82 m², implanté sur une parcelle de terrain de 257 m². Il dispose également d'une cave sous-roche de 17 m², idéal pour le stockage, et d'un jardin offrant un espace extérieur appréciable. Sa charpente en bon état garantit solidité et durabilité.<br /><br />A votre disposition pour une visite !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente honoraires d’agence inclus : 84 950 € HT + 991,67 € TVA, soit 85 941,67 € TTCPrix de vente hors honoraires d’agence : 79 991,67 € HT + 0 € TVA, soit 79 991,67 € TTCHonoraires d'agence : 4 958,33 € HT + 991,67 € TVA, soit 5 950 € TTC (7.44 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur