Vente Appartement 4 pièces 75 m² Noyant-de-Touraine (37800)

Noyant-de-Touraine (37800). Appartement à Ste Maure de Touraine

Situé à Ste-Maure-de-Touraine (37800), cet appartement bénéficie d'un environnement alliant le calme de la campagne et les avantages de la ville. Proche de toutes commodités (supermarché à 2 min, écoles et collège à 2 min), il offre un emplacement idéal pour les familles.<br /><br />À l'extérieur, l'appartement dispose de trois balcons, de places de parking devant l'immeuble et un garage.<br />Un jardin privatif est attribué à la copropriété.<br /> <br />À l'intérieur, la surface habitable de 75m² comprend:<br />- un salon séjour lumineux, <br />- une cuisine fonctionnelle, <br />- trois chambres spacieuses, <br />- une salle d'eau, <br />- un WC indépendant, <br />- un débarras pour le rangement. <br /><br />L'agencement des pièces offre un espace de vie confortable pour une famille et l'exposition assure une luminosité agréable tout au long de la journée.<br /><br />Actuellement loué 565€/mois, avec des charges de copropriété d'à peine 90€/mois, cet appartement est un très bon investissement locatif.Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 89 000 €Honoraires charge vendeur