Vente Immeuble 600 m2 Razines (37120)
- Surface 600 m 2
- Terrain 470 m 2
- Favoris
Razines (37120). Immeuble Richelieu Investisseurs
À Vendre – Hôtel Particulier de Caractère avec 7 Logements + Local Commercial – Centre de Richelieu (37) 600 m² environ de surfaces habitable Belle rentabilité<br /><br />Situé en plein cœur historique de Richelieu <br />7 logements indépendants (du studio au T4), dont 5 actuellement loués nus.<br />1 local commercial en pied d’immeuble.<br /><br />Loyers perçus : 3 500 €/mois.<br /><br />Chaque logement dispose de compteurs d’eau et d’électricité individuels. Pas de copropriété<br /><br />Possibilité d'aménager les combles pour créer 2 logements supplémentaires.<br />Cour privative de 250 m², 3 caves voûtées en pierre<br />Stationnement facile: parking public à moins de 30 mètres.<br /><br />Taxe foncière : 2700 € / an.<br /> <br />Richelieur est une ville historique classée, flux touristique régulier<br />Demande locative soutenue, tant en longue durée qu’en saisonnier.<br />Présence de commerces, services, écoles, marché<br />À 30 min de Chinon, 45 min de Tours<br /><br />Idéal pour investisseurs en quête de rentabilité sécurisée avec potentiel de croissance.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 399 000 €Honoraires charge vendeur
À propos de ce bien
- 16000 €Honoraire de transaction à la charge de l'acheteur
- 600 m2Surface
- 470 m2Surface terrain
- 1800Année de construction
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