





Située à Sainte-Maure-de-Touraine (37800), cette charmante maison bénéficie d’un environnement calme au cœur d’une commune dynamique, reconnue pour son riche patrimoine historique et sa qualité de vie. Vous profiterez d’un cadre agréable, à proximité des commerces et des écoles.<br /><br />D’une surface habitable d’environ 121 m², la maison se compose de 7 pièces, dont 3 chambres.<br /><br />Ancienne boucherie déjà en partie réhabilitée en habitation, ce bien offre un fort potentiel d’aménagement. Il dispose de plusieurs entrées, permettant d’envisager la création de plusieurs logements.<br /><br />Une cave profonde vient compléter l’ensemble, avec la possibilité d’y créer un espace atypique destiné à de la location courte durée après travaux.<br /><br />De nombreuses possibilités de projets s’offrent à vous : investissement locatif, division ou résidence principale avec activité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 135 000 €Honoraires charge vendeurContactez votre consultant megAgence : Pauline RODRIGUES, Tél. : 0623725576, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 851 388 785